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安徽（ 農用地、 商住地、 工業地） 六安（ 農用地、 商住地、 工業地） 市金寨縣國有建設用地使用權

城市概況：金寨縣位于安徽省西部，大別山腹地，鄂、豫、皖三省交界處。東連安徽省裕安區、霍山縣，南臨湖北（ 農用地、 商住地、 工業地） 省英山、羅田兩縣，西與湖北省麻城及河南（ 農用地、 商住地、 工業地） 省商城兩地交界，北與河南省固始、安徽省霍邱、葉集三縣區接壤。轄23個鄉鎮、1個現代產業園區，總面積為3814平方公里，總人口68萬。寧西鐵路、312國道擦縣而過，合武高速公路、滬漢蓉快速鐵路貫穿全境。距合肥（ 農用地、 商住地、 工業地） 新橋機場約90km，距合肥市區約150km、距南京（ 農用地、 商住地、 工業地） 約300km、距武漢（ 農用地、 商住地、 工業地） 270km。旅游、礦產資源豐富，其中鉬礦已探明儲量239萬噸以上，是世界第二、亞洲第一的特大型礦床，潛在經濟價值6000億元以上。金寨新城區在售樓盤均價4300-4500元/㎡，商鋪均價8000元/㎡，部分商鋪售價可達22000元/㎡。

項目介紹：JZZB-GT-2013-41號地塊，位于金寨縣城新城區思源學校西側，土地面積69767.5平方米（105畝），土地性質為商住用地，容積率2.0，建筑密度22%，綠地率40%，起拍價14700萬元（140萬元/畝），競買保證金8000萬和競買準備金100萬。?

JZZB-GT-2013-42號地塊，位于金寨縣城新城區思源學校西側，土地面積68058.59平方米（102.1畝），土地性質為商住用地，容積率2.0，建筑密度22%，綠地率40%，起拍價14300萬元（140萬元/畝），競買保證金8000萬和競買準備金100萬。?

本次出讓要求兩宗地統一規劃整體出讓。

地塊優勢：（一）地塊三面臨路，東面既為思源學校，西面與施瑯中學隔路相望，雙學區，位置優越。（二）地塊緊鄰縣重點發展區域主干道（梅山湖路），地理位置優越。金寨縣全力發展新城區，目前縣委縣政府及政府各部門已搬遷至新城區，省重點中學金寨一中和大別山職業學校正在建設中，地塊所在區域盡享學校、醫院、銀行、超市、五星級酒店等資源，未來地塊升值空間巨大，極具投資價值?。ㄈ┬蓍e配套成熟，周邊商業氣氛濃郁，地塊南側為綜合性的建材市場（金寨大市場），地塊北側在售的玖隆財富廣場（家樂福超市已簽約進駐），以及下半年即將開業的花園粵海酒店（五星級），對地塊周邊房價和商業價值以及人群聚集起到了巨大的推動作用。