MB建筑住宅產(chǎn)業(yè)化BT模式合作 面積100畝以上的
商住地都可以?
合作性質(zhì)及簡介：?
該模式是輔助企業(yè)解決當前二個最大的困難，一個是建設(shè)資金融資難，另一個是銷售難問題。企業(yè)利潤的合理保證，購房者只要用家庭收入的三分之一用于支付銀行按揭貸款，等額還本付息，都能買得起，房價高低已與消費者剝離了。?
符合條件的開發(fā)商在不用籌集建筑資金的情況下，保證原計劃的利潤不變，我們能引薦到全部的建筑資金并提供專利技術(shù)。該BT 模式不改變開發(fā)商項目的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、銷售權(quán)。?
合作條件：?
1、具有開發(fā)資格。?
2、有項目的
土地證、規(guī)劃證即可申報。?
3、具備辦理開工前期各種手續(xù)并能支付前期費用的能力。?
我們提供：?
1、全部建設(shè)資金，專利技術(shù)和購房補貼。保證開發(fā)商原計劃時間內(nèi)的原利潤不變。?
2、該建筑是綠色環(huán)保達國家3 星節(jié)能，國家提供資金。?
3、該建筑建的快，現(xiàn)場組裝模式，一般3—6 個月完工，節(jié)省人工費、財務(wù)費、管理費等，省去護欄腳手架費用。?
4、該房屋抗震、節(jié)能、免裝修、壽命長。?
5、購買該房可以享受購房補貼，最多可補貼總房款的50%，該操作模式可以減免稅收。?
6、該模式實現(xiàn)當年建設(shè)，當年完工，當年回收，實現(xiàn)利潤。即該項目優(yōu)勢是：建的快、賣的快、資金周轉(zhuǎn)快。由于運作先進技術(shù)加快回收進程，縮短回收時間的收益有專利技術(shù)提供方所有。?
合作要求：?
A：該項目必須采取BT 信托模式。?
B：必須采用MB 住宅產(chǎn)業(yè)化建筑。?
C：為了快速實現(xiàn)收益，必須采取捐贈和補貼模式給購房者進行補貼（不影響開發(fā)商的利益）承諾：資金不到位，不收企業(yè)任何費用。?
具體程序：?
1、先咨詢了解MB 建筑以及該BT 模式的具體相關(guān)事宜。?
2、開發(fā)商提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證、組織機構(gòu)代碼證、開發(fā)資格證、
土地使用證、規(guī)劃證出具給我公司。我公司同時出具國家下發(fā)的相關(guān)文件。?
3、開發(fā)商填寫合作項目報批表、費用明細表和申請表報給我公司預(yù)審，并附帶標有項目具體位置的電子地圖。?
4、項目批復(fù)可以合作后，有開發(fā)商和我公司簽署咨詢服務(wù)協(xié)議。?
5、我公司帶開發(fā)商到總部簽署各項意向書和合同。?
6、開發(fā)商簽署設(shè)計協(xié)議。?
7、和總部簽署正式合同，項目資金到位，具體實施。?
說明：?
1、本項目要求合作方項目為非公益性建筑，以商業(yè)出售為目的。合作最佳時機為具備
土地證和建設(shè)規(guī)劃許可證，還沒有設(shè)計圖（因為該建筑為輕鋼結(jié)構(gòu)，已設(shè)計的需要更改設(shè)計和重新報批）。?
2、開發(fā)商有無建設(shè)資金均可合作。建議：有建設(shè)資金委托信托收益更高！?
3、該房屋性能和功能質(zhì)量優(yōu)于傳統(tǒng)建筑，該房屋節(jié)能達70%以上，按當?shù)卣３绦驁蠼纯赏ㄟ^。?
房地產(chǎn)開發(fā)新模式
